Kalkulator Pajak Interaktif

Kalkulator PPh Final Jual Beli Tanah

Kalkulator untuk menghitung PPh Final atas jual beli / pengalihan tanah dan / bangunan

Kalkulator BPHTB & PPh Final

Kalkulator Pajak Properti

Hitung BPHTB dan PPh Final Pengalihan Hak.

Data Objek Pajak

Luas Tanah (m²)

Luas Bangunan (m²)

NPOPTKP

Data Nilai Jual

NJOP Tanah per m²

NJOP Bangunan per m²

Harga Jual / Nilai Pengalihan

Disclaimer: Perhitungan ini adalah simulasi berdasarkan tarif umum. Tarif dan ketentuan (seperti NPOPTKP) dapat berbeda di setiap daerah. Harap verifikasi dengan kantor pajak setempat untuk perhitungan resmi.

Dasar Hukum & Ketentuan Perhitungan

Pelajari aturan, tarif, dan mekanisme teknis pengenaan pajaknya.

Ketentuan PPh Final Pengalihan Hak atas Tanah dan Bangunan (PP 34/2016)

Setiap transaksi penjualan, tukar-menukar, atau pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan terutang Pajak Penghasilan yang bersifat Final dan menjadi kewajiban dari pihak yang mengalihkan (penjual).

Daftar Tarif PPh Final Pengalihan Tanah & Properti:

2,5%: Dari jumlah bruto nilai pengalihan untuk penjualan tanah, rumah tinggal, ruko, apartemen, atau properti komersial umum.
1%: Dari jumlah bruto nilai pengalihan untuk Rumah Sederhana dan Rumah Susun Sederhana yang dilakukan oleh Wajib Pajak yang usaha pokoknya melakukan pengalihan tanah dan/atau bangunan (Developer).
0%: Pengalihan hak kepada pemerintah untuk kepentingan umum yang memerlukan pengadaan tanah.

Dasar Nilai Bruto Transaksi:

Nilai bruto yang dijadikan dasar perhitungan adalah nilai tertinggi antara nilai berdasarkan akta pengalihan hak (harga transaksi riil di AJB Notaris) dengan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) tanah dan bangunan yang bersangkutan pada SPPT PBB tahun berjalan.

Rekomendasi Konsultan

Butuh Aplikasi Ujian SKT Kuasa Wajib Pajak?

Akses modul latihan resmi, pembahasan kasus terperinci, dan simulasi CBT agar lulus Ujian Kompetensi dengan nilai optimal.

Akses Modul Lengkap